!=와 !==의 차이점이 뭔가요?

구현이 잘안되서 질문드립니다.

조건문에 || 이 들어가는 이유가 있나요?

잘안되네요

문제를 풀면서 null 과 '' 과의 차이점이 궁금해졌습니다.